Un locataire a l'obligation de s'occuper de l'entretien courant du logement qu'il occupe et de ses équipements. Il doit ainsi s'assurer des petits travaux liés à l'usage qu'il a des volets.
L’entretien courant des volets et des stores est donc à la charge du locataire. Si nécessaire, il doit remplacer les petits équipements composant le dispositif (interrupteurs, cordes, boulons, clavettes, etc.), s’assurer du graissage du mécanisme et nettoyer les éventuelles mousses sur la surface du volet.
Les plus gros travaux sont à la charge du propriétaire. Il devra notamment remplacer les pièces plus coûteuses (comme les coulisses ou les lamelles), remplacer les volets si nécessaire et renouveler la peinture des volets.
À noter que si le problème ne fait pas suite à un usage normal des volets, ce sera au locataire d’en assurer les réparations.